Как правильно снять квартиру
Что делать в случае, если нет собственного жилья? С такой проблемой ежедневно сталкиваются многие. Хорошо, если заботливый родственник оставил в наследство квартиру (дом), или их купили любящие родители в подарок. Но не всем улыбается такая удача, поэтому нередко для проживания квартиру приходится снимать. С чего же начинать ее выбор? Ведь в этом вопросе много подводных камней.
В первую очередь, нужно решить для себя, какая конкретно квартира необходима для проживания. Выбрать подходящий район, чтобы было удобно добираться до места работы. Да и цены в каждом районе разные. Общеизвестно, что чем ближе к центру, тем дороже. Самому проверить наличие общественного транспорта и его периодичность. Вполне возможно, что на словах автобус ходит каждые 10 минут, а на самом деле его и за полчаса не дождешься. Далее стоит определиться с размером квартиры, ее общей площадью и количеством комнат. Это опять же влияет на ее стоимость. Для большой семьи однокомнатная или двухкомнатная квартира будет слишком тесная, а трехкомнатная для одного-двух людей слишком большим и дорогим удовольствием.
Стоит также обратить внимание на состояние жилья, как давно проводился текущий ремонт. Начинать жизнь с починки крана или проводки не очень приятно, да и хочешь, не хочешь, а средства свои на их ремонт потратить нужно. Нередко квартиры сдаются с мебелью. Это очень удобно, если нет своей. В случае выбора жилплощади без мебели придется заметно потратиться на ее приобретение.
Следующий вопрос, который придется решить это выбор риэлтерского агентства. Единственный минус – дополнительные денежные затраты. Зато такая помощь поможет решить множество проблем по поиску, проверке документов, заключения договора, да и просто сэкономит время. Главное не наткнуться на мошенников, которые будут тянуть деньги, а квартиру в итоге так и не найдут. Оплачивать работу риэлтора стоит в случае, когда вы уже реально въехали в квартиру, а не после заключения с ними договора.
При самостоятельном поиске жилья не стоит медлить. Наткнувшись в газете на объявление с подходящим вариантом лучше сразу взять трубку телефона и позвонить. Иначе можно просто не успеть, ведь желающих много.
И самое важное: убедитесь, что человек, который сдает жилье, является действительно его собственником. Для этого необходимо просмотреть внимательно все оригиналы право устанавливающих документов.
Если выбранная жилплощадь устраивает во всех отношениях, то можно смело заключать договор найма с обязательным указанием всех личных данных (ФИО и паспортные данные), адреса квартиры, четко прописать плату за проживание и порядок ее выплаты, случаи изменения и расторжения договора. Чтобы не пришел неожиданно владелец и не потребовал срочно съехать, да еще уплатить при этом огромную сумму денег.
Точное и грамотное соблюдение всех вышеперечисленных условий и советов без сомнения поможет в выборе жилья по найму.
