Какие документы нужны для продажи квартиры?

Какие документы нужны для продажи квартиры?Сегодня все чаще и чаще люди начали продавать свою недвижимость, в связи с тем что простым людям, не достаточно денег для проживания в наше время или супруги подали на развод. Скажите что кризис, может вы и правы, но кризис сделали наши руководители страны. Они просто не знают того, как тяжело простому человеку. И сейчас продажа квартир стала популярным словом. Теперь мы расмотим Какие нужны документы для продажи квартиры, и где их взять? Этим вопросом задаются все люди в определённый момент жизни. Что ж попробуем с этим разобраться.


1. Для начала потребуется действующий паспорт собственника жилья, если собственников несколько, то и документов удостоверяющих личность, должно быть несколько. Вместо паспорта может быть предъявлен военный билет, удостоверение офицера или свидетельство о рождении для лиц младше 14 лет.

2. Вторым в списке необходимых документов стоит разрешение мужа или жены на продажу недвижимости. Такое согласие можно оформить в любом офисе нотариуса за 500 рублей или.

3. Ещё понадобиться документ, удостоверяющий право собственности на продаваемую недвижимость. Сюда относится договор купли-продажи, обмена, дарения или передачи.  В случае оформления собственности на жилплощадь после 2000 года, то таким документом будет свидетельство о государственной регистрации права. В случае утери одного из них, копию можно получить в отделе государственной регистрации прав на недвижимость за 200 рублей.

4. Покупатели обязательно попросят доказательство об отсутствии задолженности по квартплате и «чистоте» квартиры. Поэтому в ЖКХ (УК, ДЭЗ, ЖЭК, РЭУ) запрашивается выписка из домой книги и справка о погашении коммунальных и жилищных платежей.

5. Чтобы получить кадастровый паспорт и план квартиры нужно обратиться в районное БТИ с паспортом и документом подтверждающим право собственности на недвижимость. Обойдётся это в 1 тыс. руб. государственной пошлины, которую можно оплатить непосредственно в кассе организации.
Какие документы нужны для продажи квартиры?

6. Если в числе собственников жилья есть несовершеннолетний, то нужно письменное согласие органов опеки и попечительства. Для них главное не оставить ребёнка «без крыши над головой», поэтому придётся показать документы на новую квартиру. Но следует запомнить, если органы опеки и попечительства решат, что условия жизни несовершеннолетнего гражданина ухудшатся, после продажи жилплощади, то они могут отказать в разрешении.

Этого перечня документов достаточно, если хозяева продают жильё самостоятельно. В противном случае необходимо приложить нотариально заверенную доверенность на уполномоченное лицо и документ, удостоверяющий его личность.

При различных нюансах продажи могут понадобиться какие-то дополнительные справки, но они необязательны и требуются покупателями для обеспечения собственной безопасности, поэтому собственник сам решает, предоставлять их или нет. В другом случаи вы можете узнать все у нотариуса.

Оставить комментарий

© Мой Советник, 2016. Обратная связь

Редакция не несет ответственности за достоверность информации.

Копирование материалов сайта запрещено.

Яндекс.Метрика