Обязательно ли страхование жизни при ипотеке?

Под термином «страхование» обычно понимаются взаимоотношения между физическими и юридическими лицами, обеспечивающие сбережение имущества при возникновении конкретных страховых случаев. Возможность защитить свои имущественные интересы возникает путем уплаты страховых взносов лицами, заинтересованными в обеспечении их защиты.

В настоящее время заинтересованное лицо может застраховать абсолютно любой объект недвижимости, будь то дом или квартира, гараж или загородное жилье. Если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, то вам необходимо будет воспользоваться услугами страховой компании. При этом, застраховать можно жизнь и ответственность заемщика или право собственности приобретаемой недвижимости от возможных рисков утраты.

При ипотечном кредитовании вам нужно будет каждый месяц выплачивать указанный в договоре страхования взнос. Заемщик в любой момент в период кредитования может потерять возможность оплачивать кредит, к примеру, при внезапном возникновении его нетрудоспособности. Поэтому банки могут предлагать клиентам страхование жизни и дееспособности. В случае, если застрахованный клиент теряет возможность выплачивать ипотечный кредит по потере дееспособности или смерти, все обязательства по выплате ипотечного кредита берет на себя страховая компания.

Большинство банков Украины и России предлагают заемщику застраховать жизнь, однако не все банки одобряют выбранную им страховую компанию и могут навязывать те, с которыми они сами давно сотрудничают. В таком случае, возможно, вам стоит поискать банк, который работает с компанией, услугами которой вы желаете воспользоваться.
Страховой случай при заключенном договоре страхования может наступить при присвоении инвалидности клиенту (первая или вторая группа инвалидности) или наступлении смерти. При этом страховая компания обязана взять на себя обязательства по выплате ипотеки, а предоставленное в ипотеку жилье переходит в собственность заемщику или его наследникам.

При заключении договора со страховой компанией вы должны будете обсудить и четко прописать в нем, какие ситуации влекут за собой наступление страхового случая. Если клиенты умышленно вызывают страховые случаи, то страховая компания может наложить на них штрафные санкции и привлечь к уголовной ответственности.